17/11/2019

Престижные киевские новостройки дешевеют

Престижные киевские новостройки дешевеют
Престижные киевские новостройки дешевеют
Анализ динамики цен на в украинской столице показывает, что в престижных центральных районах города квадратный метр становится дешевле, тогда как в спальных районах наблюдается небольшое подорожание.

Самые дорогие сегодня — в новостройках Печерского района, здесь же наблюдается и самый большой обвал цен – 21% . так что средняя цена за «квадрат» здесь — $ 3119. Самые дорогие 4-комнатные на Печерске подешевели на 16,9 %, 3-комнатные — на 16,7 %, 2-комнатные — на 12,1 %, а вот «однушки» держатся стабильно, их цена колеблется в районе 2%.

Следующие по доступности новостройки располагаются в Оболонском районе, где квадратный метр стоит $ 2818. Здесь ситуация немного другая – 2-комнатные квартиры потеряли в цене 18,3%, тогда как однокомнатные, напротив, примерно на столько же подорожали.

Шевченковский район, также богатый новостройками, более доступен, средняя цена квадратного метра здесь $ 2248. За год они подешевели примерно на 12,6%. Здесь дорожают лишь квартиры, построенные на Татарке и Лукьяновке – стоимость их выросла на 4,7 % и 9,6 % соответственно. Другие микрорайоны дешевеют, в среднем на Нивках, Шулявке, Сырце упали на 6%.

Подольский район стабилен, с прошлого года цена квадратного метра не изменилась и остается в пределах $ 2129. Похожая ситуация в Соломенском, где уровень $ 1966 остается «потолком».

Что касается Левого берега Днепра, то и здесь недвижимость дешевеет. Особенно в Комсомольском массиве, где новостройки стали доступнее на 10,5 %. Динамика такова: 1-комнатные подешевели на на 2,6 %, 3-комнатные на 6 %, 4-комнатные на 8,2 %, а вот «двушки» подорожали на 7,1 %.

И еще деталь. В новостройках Киева сохраняется тенденция, согласно которой дорожают квартиры в панельных домах (в среднем 2,5%), зато дешевеют – в кирпичных (3,1%). 

Похожие записи