14/11/2019

Александр Удодов: Креативный подход + менеджерские навыки = эффективный девелопмент

Вице-президент по непрофильным активам группы компаний “Итера” Александр уже несколько лет активно работает в сфере девелопмента. Среди его проектов – торговые центры “Гименей” и “У Речного” в Москве, “Апрель” в Обнинске, гостиничный комплекс в Киеве, элитный коттеджный поселок в Подмосковье.

Александр Удодов: бизнес без границ
: бизнес без границ
Александр Удодов подчеркивает, что для профессионального девелопера работа с различными проектами — незаменимый опыт. «Мне приходится заниматься жилыми, гостиничными и торговыми объектами самого разного объема, класса и ценовой категории. Часть их расположена в густонаселенных городских кварталах, часть — за городом, часть — вообще за пределами России. Каждый такой проект требует креативного подхода и особых менеджерских навыков, двух похожих проектов не бывает», — утверждает бизнесмен.

Удодов берется за, казалось бы, безнадежные проекты. Например, предыдущие владельцы здания на Речном вокзале намеревались построить на этом месте торгово-развлекательный центр и даже подготовили планировочную документацию, однако реализовать проект не смогли. А Удодов смог — хватило и опыта, и уверенности, и креатива. На месте продуктового магазина был возведен современный комплекс «У Речного». На площади 15 000 кв. м. расположились крупнейшие торговые сети: «ИОН «, «Техносила», «Иль де Ботэ», «Кораблик», «Новый книжный», а также представительские офисы «Мегафона» и Альфа-банка.

Для разработки проекта гостинцы в Киеве Удодов пригласил заслуженного архитектора Украины Вадима Жежерина. Однако и здесь не обошлось без трудностей: четырехзвездочная гостиница, ориентированная на бизнес-аудиторию, должна была вписаться в небольшой участок, на котором предыдущие застройщики не предусмотрели достаточное количество парковочных мест. Приложив максимум усилий, и архитектор нашли оригинальные строительные решения, исправив чужие ошибки. Сегодня проект полностью соответствует требованиям известной международной сети Azimut Hotels, которая, как планируется, будет оператором гостиничного комплекса.

Сегодня основной проект девелопера – полный ребрендинг торгово-офисного комплекса “Гименей” на Большой Якиманке. И по словам Удодова, “у “Гименея” есть все данные для того, чтобы стать лучшим торговым центром класса люкс в Москве”. 

Похожие записи