Главная » Недвижимость

Метр в новостройках дешевеет

Метр в новостройках дешевеет

Метр в новостройках дешевеет

В мае наметилось снижение цен в сегменте квартир в новостройках Новой Москвы. За месяц снизились чуть более, чем на 3%, а по сравнению с декабрем прошлого года цена квадратного метра снизилась на 6%. Как считают эксперты компании RDI, снижение цен вызвано выходом на проектов с изначально низкой ценой на старте продаж. Единственный сегмент, где в мае 2013 года отмечено увеличение стоимости – участки без подряда, так как лето является основным сезоном для этого рынка. Остальные типы недвижимости показывают тенденцию к снижению цен. Аналитик надеется, что динамика сохранится: «Огромное количество новостроек позволяет надеяться на снижение цен, или, как минимум, отсутствие их роста. В принципе, это явление мы ждали в течение нескольких лет».

Средняя стоимость квадратного метра в мало- и многоэтажных новостройках составила 74,2 тысячи рублей в мае, что на 3,1% ниже, чем в апреле. Правда, в пятерке самых продаваемых проектов средняя стоимость квадратного метра, наоборот, подросла, причем на ощутимые 10%.

Аналогичная динамика наметилась и в сегменте таунхаусов в Новой Москве. Средняя стоимость метра в целом снизилась, причем относительно апреля на 9,5%, а относительно прошлого декабря – на 6,4%. Этому рынку вообще присуща некая нестабильность, так как даже по этой динамике можно отметить колебание цен. А вот «топовые» проекты, как и в случае с квартирами, показывают стабильный .

Наибольшее спокойствие цен демонстрирует сегмент коттеджей на территории Новой Москвы. Здесь минимальный спрос, но из месяца в месяц он не меняется, или меняется незначительно, равно как и цены за квадратный метр. В мае цены снизились на 2,5% относительно апреля, а относительно декабря – на 1,7%. В интервале между этими месяцами цены поднимались.

Участки без подряда, реализуемые в Новой Москве, вполне могут претендовать на рекорд: впервые за последний год средняя стоимость сотки перешагнула за 400 тысяч рублей, что составляет увеличение на 5,5% относительно апреля.

Похожие записи



Welcome! Who am I?

You can add any text here, put images, your photo or practically anything. You can configure this about box from widgets settings in Wordpress Dashboard. For custom HTML content, add the "Text" widget and put your content there.