Главная » Медиа

Должников по ипотеке не оставят без крыши над головой

С хорошей для многих россиян инициативой выступила Госдума. Депутаты предлагают государству выкупать у должников, которые по уважительным причинам не в состоянии больше оплачивать ипотеку. Те, кто оказался в тяжелой ситуации, смогут оставаться в квартирах, но проживать там по договору социального найма, об этом пишет «Российская газета».

Должников по ипотеке не оставят без крыши над головой

Должников по ипотеке не оставят без крыши над головой


По мнению главы центра финансовых прогнозов Анастасии Мишариной, не стоит слишком рассчитывать на , так как перечень уважительных причин будет очень краток. Кроме того, считает аналитик, скорее всего, придется начинать процедуру банкротства, которая не очень приятна и может иметь последствия на неопределенный срок. Например, такому банкроту могут оказаться недоступны любые кредиты в течение определенного периода.

Один из авторов законопроекта, депутат Андрей Крутов, рассказал, что уважительными причинами назовут болезнь, сиротство и безработицу, а также еще ряд обстоятельств. Муниципальные органы смогут приобретать жилье у неудачливого заемщика, а из этих денег будет погашаться остаток долга перед банком, после чего можно будет остаться жить в квартире и дальше по договору социального найма.

Согласно законопроекту, залоговый объект буде выкупаться по актуальной рыночной цене, а если стоимость квартиры окажется меньше суммы долга перед банком, то разницу компенсирует опять же государство. Если же разница окажется в пользу заемщика, то остаток средств будет перечислен ему. Кроме того, при восстановлении платежеспособности заемщик сможет выкупить жилье обратно. Законопроект предоставляет как такую возможность, так и пользование социальным наймом бессрочно.

Безусловно, остается риск мошенничества, например, покупка справки об инвалидности поле оформления ипотеки, но в Госдуме заявили, что процесс выкупа квартиры будет контролироваться многочисленными проверками факта неплатежеспособности. По нынешнему договору социального найма, можно заменять жилое помещение и сдавать, но неизвестно, будет ли разрешена подобная схема для выкупленных квартир, так как это также предоставляет определенный просто для мошенничества. Можно будет приобрести квартиру с большей площадью, сдать ее в аренду и благодаря плате довольно быстро накопить сумму на выкуп новой жилплощади. Пока информации о контроле подобных моментов в законопроекте нет.

Похожие записи



Welcome! Who am I?

You can add any text here, put images, your photo or practically anything. You can configure this about box from widgets settings in Wordpress Dashboard. For custom HTML content, add the "Text" widget and put your content there.